Immobilienmakler Bürrig · Leverkusen
Immobilienmakler Bürrig
Immobilien verkaufen und bewerten – mit persönlicher Beratung durch den Standort Leverkusen. Als Ihr Makler in Bürrig begleiten wir Sie von der Bewertung bis zum Notartermin.
Immobilienbewertung BürrigStadtteilporträt
Bürrig im Porträt
Mit der Pfarrkirche St. Stephanus wird Bürrig 1147 erstmals erwähnt. 1280 erhielt Graf Adolf V. von Berg das Patronat über die Pfarrei. Zum Kirchspiel gehörten auch das Rittergut Reuschenberg, das Kölner Bürger 1399 überfielen, sowie die Wohnplätze Neuenhof und Schaafstall. 1477 wurde die Reuschenberger Mühle neu gebaut.
Die Industrialisierung kam mit dem Bahnhof im benachbarten Küppersteg an der Cöln-Mindener Eisenbahn. 1920 schlossen sich Bürrig und Wiesdorf zu einer gemeinsamen Gemeinde zusammen. Als Wahrzeichen der Gegend gilt der Wasserturm Leverkusen-Bürrig.
Bürrig liegt zwischen Küppersteg im Osten und Wiesdorf im Süden; die Dhünn fließt zwischen den Stadtteilen und begrenzt Bürrig auch im Westen. Im Nordwesten bilden Mühlengraben und Wupper die Grenze zu Rheindorf.
Stadtteilprofil
Bürrig auf einen Blick
Für eine Immobilienbewertung werden neben der konkreten Lage auch Grundstück, Baujahr, Zustand, Nutzung und Energieeffizienz betrachtet.
Immobilienangebote & Referenzen
Immobilien in Bürrig
Ein Angebot mit der Lageangabe Leverkusen-Bürrig, ergänzt um die nächstgelegenen Objekte im Umkreis.
Referenzen
Verkaufte Immobilien in Bürrig
Über das Evernest-Netzwerk vermittelt, Auswahl aus den letzten rund drei Jahren. Aus Diskretion nennen wir nur die Straße.
- Heinrich-Brüning-Straße (Wohnung)
- Ahrstraße (Wohnung)
Straßenverzeichnis
Alle Straßen in Leverkusen-Bürrig
Sie besitzen eine Immobilie in einer dieser 41 Straßen? Ein Klick auf den Straßennamen öffnet die kostenlose Immobilienbewertung mit vorausgewählter Adresse.
Straßenverzeichnis Bürrig anzeigen (41 Straßen)
Bodenrichtwert Bürrig
Bodenrichtwert Bürrig: amtliche Werte zum 01.01.2026.
Der Gutachterausschuss hat für Leverkusen 337 Bodenrichtwerte für Bauland ermittelt. Maßgeblich bleibt deshalb die Zone der konkreten Adresse.
Der Grundstücksmarktbericht 2026 nennt für Bürrig keine separate Bodenwertspanne. Der amtliche Wert ist daher ausschließlich adressgenau über BORIS-NRW abrufbar.
Gebietstypische Bodenrichtwerte Leverkusen
| Unbebaute Grundstücke | Gute Lage | Mittlere Lage | Einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 550 €/m² | 470 €/m² | 420 €/m² |
| Doppelhaushälften und Reihenendhäuser | 580 €/m² | 510 €/m² | 440 €/m² |
| Reihenmittelhäuser | 600 €/m² | 520 €/m² | 450 €/m² |
Stichtag 01.01.2026. Die Werte gelten für baureife, erschließungs- und kanalanschlussbeitragsfreie Grundstücke. Lage, Grundstücksgröße und -tiefe, Bodenbeschaffenheit, bauliche Nutzung und Erschließungszustand können zu erheblichen Abweichungen führen.
Immobilienbewertung Bürrig
Der Bodenrichtwert Bürrig ist nur ein Teil der Bewertung.
Als Immobilienmakler Bürrig berücksichtigen wir zusätzlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung. Diese Merkmale können zu einem vom Bodenrichtwert abweichenden Grundstückswert führen.
- Konkrete Bodenrichtwertzone
- Art und Maß der baulichen Nutzung
- Bodenbeschaffenheit und Erschließung
- Zuschnitt und Gestaltung des Grundstücks
Kurz beantwortet
Haus, Wohnung oder Grundstück in Bürrig verkaufen.
Antworten für Eigentümer in Leverkusen-Bürrig.
Was ist eine Immobilie in Bürrig wert?+
Der Wert eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks in Leverkusen-Bürrig hängt von Mikrolage, Größe, Baujahr, Zustand, Energieeffizienz und der konkreten Bodenrichtwertzone ab. Eine belastbare Einschätzung benötigt deshalb die genaue Adresse und Objektdaten.
Wie verkaufe ich ein Haus oder eine Wohnung in Bürrig?+
Am Anfang stehen Wertermittlung und Unterlagenprüfung. Danach folgen Vermarktungsstrategie, Exposé, Interessentenprüfung, Besichtigungen, Verhandlung und notarielle Abwicklung. Stark & Hoffmann begleitet den Verkauf persönlich.
Ist der Bodenrichtwert der Grundstückspreis in Bürrig?+
Nein. Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher Orientierungswert für eine Zone. Zuschnitt, Nutzung, Erschließung und Eigenschaften des konkreten Grundstücks können den erzielbaren Preis deutlich verändern.
Leverkusen
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Immobilienbewertung in Bürrig
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